Amortisation

Amortisation bezieht sich im Allgemeinen auf den Prozess der Verteilung der Kosten eines Vermögenswerts über einen bestimmten Zeitraum. Der Zweck der Amortisation besteht darin, die Kosten eines Vermögenswerts auf die Nutzungszeit dieses Vermögenswerts zu verteilen, um ein genaues Bild der tatsächlichen Kosten zu erhalten.

Hypothek

Amortisation ist das Prinzip der regelmässigen Rückzahlung eines Teils der Hypothek. Dies bedeutet, dass man die Schulden in Raten abzahlen kann. Hypothekargeber verlangen eine Amortisation von zwei Drittel des Immobilienwertes. Wenn man zum Beispiel eine Immobilie kauft, kann man 80% des Immobilienwertes als Hypothek aufgenommen werden. 20% muss aus Ersparnissen kommen. Der Vorteil einer Amortisation ist, dass Immobilienbesitzer ihre Schulden an die Bank zurückzahlen können. Somit kann man die privaten Schulden senken und den Anteil an die Immobilie erhöhen.

Amortisation eines Kredites (Ratenkredit)

Amortisation ist auch das Prinzip der regelmässigen Rückzahlung eines Kredites. Wenn man einen Kredit aufnimmt, muss man diesen in Raten zurückzahlen. Dabei zahlt man zuerst die Zinsen und die Restschuld wird in kleinen Raten abbezahlt. Nach und nach wird die Schuld dadurch kleiner und man hat eine höhere finanzielle Flexibilität.

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Die möglichen Laufzeiten sind 1 bis 84 Monate. Der effektive Jahreszins bewegt sich zwischen 4.00% und 8.85% und ist abhängig von Ihrer Bonität und der gewählten Kreditlaufzeit. Für einen Kredit von CHF 10’000.- mit einer Laufzeit von 12 Monaten fallen zwischen CHF 282.50 und CHF 536.37 Zinskosten und Gebühren an. Es ergibt sich somit ein Gesamtbetrag zwischen CHF 10'282.50 und CHF 10'536.37. Die Kreditvergabe ist verboten, falls sie zur Überschuldung führt (Art. 3 UWG).

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