Amortisation
Amortisation bezieht sich im Allgemeinen auf den Prozess der Verteilung der Kosten eines Vermögenswerts über einen bestimmten Zeitraum. Der Zweck der Amortisation besteht darin, die Kosten eines Vermögenswerts auf die Nutzungszeit dieses Vermögenswerts zu verteilen, um ein genaues Bild der tatsächlichen Kosten zu erhalten.
Hypothek
Amortisation ist das Prinzip der regelmässigen Rückzahlung eines Teils der Hypothek. Dies bedeutet, dass man die Schulden in Raten abzahlen kann. Hypothekargeber verlangen eine Amortisation von zwei Drittel des Immobilienwertes. Wenn man zum Beispiel eine Immobilie kauft, kann man 80% des Immobilienwertes als Hypothek aufgenommen werden. 20% muss aus Ersparnissen kommen. Der Vorteil einer Amortisation ist, dass Immobilienbesitzer ihre Schulden an die Bank zurückzahlen können. Somit kann man die privaten Schulden senken und den Anteil an die Immobilie erhöhen.
Amortisation eines Kredites (Ratenkredit)
Amortisation ist auch das Prinzip der regelmässigen Rückzahlung eines Kredites. Wenn man einen Kredit aufnimmt, muss man diesen in Raten zurückzahlen. Dabei zahlt man zuerst die Zinsen und die Restschuld wird in kleinen Raten abbezahlt. Nach und nach wird die Schuld dadurch kleiner und man hat eine höhere finanzielle Flexibilität.
Hypothek
Amortisation ist das Prinzip der regelmässigen Rückzahlung eines Teils der Hypothek. Dies bedeutet, dass man die Schulden in Raten abzahlen kann. Hypothekargeber verlangen eine Amortisation von zwei Drittel des Immobilienwertes. Wenn man zum Beispiel eine Immobilie kauft, kann man 80% des Immobilienwertes als Hypothek aufgenommen werden. 20% muss aus Ersparnissen kommen. Der Vorteil einer Amortisation ist, dass Immobilienbesitzer ihre Schulden an die Bank zurückzahlen können. Somit kann man die privaten Schulden senken und den Anteil an die Immobilie erhöhen.
Amortisation eines Kredites (Ratenkredit)
Amortisation ist auch das Prinzip der regelmässigen Rückzahlung eines Kredites. Wenn man einen Kredit aufnimmt, muss man diesen in Raten zurückzahlen. Dabei zahlt man zuerst die Zinsen und die Restschuld wird in kleinen Raten abbezahlt. Nach und nach wird die Schuld dadurch kleiner und man hat eine höhere finanzielle Flexibilität.
